Основания ограничения прав собственности на землю

Реферат

Карасёв Е.И.

Группа: НН 07 01

Руководитель:

Рюмина А.Л.

Владивосток

2009 г.

В соответствии со ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным Кодексом и федеральными законами.

Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее — Закон о регистрации).

При этом ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора или акта органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Законом.

Ограничения (обременения) – это наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества, в том числе на земельный участок.

На этом основании в соответствии с действующим законодательством государс¬твенной регистрации подлежат следующие ограничения (обременения) прав на землю:

  • аренда;
  • ипотека;
  • сервитут;
  • доверительное управление;
  • ограничения прав на землю, установленные актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда;
  • аренда, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), безвозмездное срочное пользование лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
  • права владения и пользования концессионера по концессионному соглашению предоставленным земельным (лесным) участком;
  • арест (запрещение совершения определённых действий с земельным участком).

Отметим ряд общих особенностей, присущих ограничениям (обременениям) прав на землю и процедуре их государственной регистрации, независимо от конкретного вида ограничения (обременения):

1) ограничения прав на землю могут устанавливаться бессрочно или на определённый срок;

2) ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу;

3) одной из мер защиты интересов лица, чьи права на землю ограничены в установленном законом порядке, является то, что это лицо вправе обжаловать ограничение прав в судебном порядке;

39 стр., 19314 слов

Ипотека в гражданском праве

... правам; Провести анализ действующего законодательства, сопоставив нормы Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с положениями земельного, жилищьного законодательства, законодательства о государственной регистрации прав ... целым рядом важнейших законопроектов, регулирующих земельные правоотношения, правоотношения по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Эти ...

4) государственная регистрация ограничения (обременения) вещного права возможна только при наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о вещном праве на данный объект недвижимого имущества. Однако до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется;

5) при осуществлении регистрационных действий по государственной регистрации ограничений (обременения) прав на землю в записях ЕГРП об ограничениях (обременениях) права указываются, в частности, следующие сведения: содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, а также лица, права которых ограничиваются, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, время его действия;

6) если ограничение (обременение) права регистрируется не по заявлению правообладателя, то правообладатель (правообладатели) уведомляются о зарегистрированном ограничении (обременении) права в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

Рассмотрим краткую характеристику каждого из указанных видов ограничений (обременений) прав на землю, подлежащих государственной регистрации, и некоторые особенности регистрационной процедуры.

1. При аренде земли арендодатель соглашается предоставить арендатору землю во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом договор аренды (субаренды) земельного участка, заключённый на срок один год и более, подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация аренды земельного участка может производиться по заявлению одной из сторон договора аренды или уполномоченного лица при наличии у него нотариальной доверенности. В этом случае к договору аренды необходимо приложить кадастровый паспорт земельного участка.

За государственную регистрацию договора аренды взимается государственная пошлина в размере 500 рублей (при обращении физического лица), 7500 рублей (при обращении юридического лица), 100 рублей (при обращении федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления).

2. Залог (ипотека) недвижимого имущества, в том числе земельных участков, регулируется нормами Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

32 стр., 15884 слов

Порядок осуществления государственного кадастрового учета земель ...

... документации государственным органам, гражданам, юридическим лицам и ее использования. 1.2 Земельный фонд как объект земельного кадастра Все земли на территории Российской Федерации, независимо от вида земельного права, являются объектами государственного земельного кадастра. ...

Следует подчеркнуть, что не допускается ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предназначенных для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и переданных в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры. Также не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Залог (ипотека) земельного участка может возникать в силу договора или в силу закона.

В первом случае между залогодателем и залогодержателем заключается договор о залоге (ипотеке), согласно которому одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Когда ипотека возникает в соответствии с законом, залог возникает при наступлении обстоятельств, предусмотренных законом, а также в случае, если законом предусмотрено, какой актив и для обеспечения исполнения какого обязательства признается заложенным.

Государственная регистрация ипотеки земельного участка, возникшего на основании договора об ипотеке, осуществляется по заявлению заемщика или залогодержателя для государственной регистрации договора об ипотеке либо уполномоченного лица при наличии нотариальной доверенности. При этом размер государственной пошлины за государственную регистрацию договора об ипотеке составляет 500 рублей (при обращении физического лица), 2000 рублей (при обращении юридического лица и при обращении федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления), 500 рублей (при государственной регистрации договора об ипотеке, заключённого между физическим и юридическим лицом).

Государственная регистрация ипотеки по закону осуществляется без заявления и без уплаты государственной пошлины.

Ипотека в качестве залога на имущество, заложенное по договору ипотеки, возникает с момента заключения настоящего договора, в случае ипотеки по закону — с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не предусмотрено договором.

3. Под сервитутом мы понимаем право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. Так, собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления трава ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В то же время для собственника земли, в отношении прав которого установлен сервитут, последний является бременем.

Сервитут также может быть установлен в интересах и по просьбе лица, которому земельный участок был предоставлен на основании права наследственного владения жизнью или права постоянного пользования.

13 стр., 6326 слов

Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд

... изъятия (выкупа) земельного участка для государственных и муниципальных нужд», «Условия изъятия (выкупа) земельного участка для государственных и муниципальных нужд», «Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для государственных и муниципальных нужд». ... землепользователя, арендатора для удовлетворения возникших публичных нужд, и возмещение указанным лицам убытков в соответствие со ст. 283 ГК РФ и ...

Сервитут может быть частным или публичным. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством по соглашению между лицом, ходатайствующим об установлении сервитута, и владельцем прилегающей земли и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае невозможности прийти к соглашению о создании или условиях сервитута спор разрешается судьей по решению лица, ходатайствующего об установлении сервитута.

Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать возмещения, соразмерного лицам, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление общественного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путём выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. В случаях, когда установление публичного сервитута приводит к значительным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе потребовать соразмерную плату от государственного органа или органа местного самоуправления, установившего публичный сервитут.

Могут устанавливаться, в частности, следующие публичные сервитуты: для прохода или проезда через земельный участок; для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; для размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; для проведения дренажных работ на земельном участке; для забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя и др.

Сервитут может быть срочным или постоянным. Срок установления общественного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в границах земель, отведенных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования такого земельного участка.

Сервитут подлежит государственной регистрации и вступает в силу после его реализации.

Государственная регистрация частного сервитута осуществляется по заявлению собственника земельного участка или лица, в пользу которого установлен сервитут, либо уполномоченного лица при наличии нотариальной доверенности. Заявление о государственной регистрации сервитута на земельный участок, находящийся в федеральной собственности, подаётся лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законом.

12 стр., 5736 слов

Особенности применения правового института купли-продажи в отношении ...

... и удостоверены в установленном порядке». Это касается и способности земельного участка быть объектом права собственности, права аренды и других прав на землю. Установление фактических границ ... чтобы земельный участок мог стать объектом не только земельных, но и гражданско-правовых отношений, объектом субъективных гражданских прав (в том числе арендных), он должен пройти государственный кадастровый ...

Государственная регистрация государственного сервитута осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, установившего сервитут.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию сервитута составляет 500 рублей (при установлении сервитута в интересах физического лица), 2000 рублей (при установлении сервитута в интересах организации).

Если сервитут относится к части земельного участка, к документам, предоставляемым для государственной регистрации сервитута, в которых указываются содержание и сфера его действия, прилагается кадастровый паспорт земельного участка, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого земельного участка, на которую распространяется сфера действия сервитута. В противном случае, если сервитут распространяется на весь земельный участок, предоставление земельно-кадастрового паспорта или земельно-кадастровой выписки не требуется.

4. Доверительное управление недвижимым имуществом, в том числе земельными участками, является ограничением (обременением) прав на недвижимость, подлежащим государственной регистрации.

Земельные участки могут быть объектами доверительного управления. При этом передача земельного участка в доверительное управление осуществляется на основании соответствующего договора, согласно которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определённый срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор доверительного управления земельным участком заключается в письменной форме.

Передача земельного участка в доверительное управление подлежит государственной регистрации как переход права собственности на это имущество.

Государственная регистрация доверительного управления осуществляется по заявлению учредителя управления и доверительного управляющего либо уполномоченного лица при наличии у него нотариальной доверенности. При этом размер государственной пошлины составляет 500 рублей (при обращении физического лица),7500 рублей (при обращении юридического лица), 100 рублей (при обращении федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления).

5. Одним из видов ограничения прав на землю являются ограничения, устанавливаемые актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда.

К числу таких ограничений следует отнести:

1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3 стр., 1382 слов

Договор аренды с условием выкупа

... арендной платы в выкупную цену. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к ... 9256/99 1 Дмитриев А.В. От «укрепления прав» до государственной регистрации прав на недвижимое имущество: опыт России // Законодательство, ... РФ. 1997. N 5. Ст. 610. Положение об аренде участников лесного фонда, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 24 ...

3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности;

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях. установленных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Так, например, права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков, а именно право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов и право проводить в соответствии с разрешённым использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями, могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Ограничения права собственности и иных прав собственности на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются ТК РФ и иными федеральными законами.

Указанные ограничения прав на землю, установленные в общественных интересах актами органов государственной власти или местного самоуправления, регистрируются по инициативе этих органов с уплатой государственной пошлины в размере 100 рублей.

6. Ещё одним видом ограничений (обременений) является аренда, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), безвозмездное срочное пользование лесным участком.

Необходимо учитывать, что лесным участком является земельный участок, местоположение, границы и площадь которого определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади. Лесные участки в пределах земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам и гражданам в аренду бесплатно на определенный срок.

При этом к аренде лесного участка применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде, если иное не предусмотрено Лесным кодексом. Предоставление лесных участков государственной или муниципальной собственности в безвозмездное пользование на срочной основе юридическим лицам и гражданам осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено Лесным кодексом.

4 стр., 1889 слов

Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды): ...

... передачи в безвозмездное пользование земельных участков и других природных объектов. Если предметом договора ссуды является недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. ... Собственником вещи остается ссудодатель. Переход права собственности к другому лицу или сдача вещи в аренду не влечет прекращения договора ссуды — он сохраняет силу, а ...

Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, а в случаях использования лесов для выполнения работ по теологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов, для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и иных линейных объектов — на срок от одного года до сорока девяти лет.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых; для строительства, реконструкции, эксплуатации линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов; для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, специализированных портов; реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.

Следует отметить, что порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и форма примерного договора аренды лесного участка утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.05.2007 г. № 324.

Государственная регистрация аренды, безвозмездного срочного пользования лесным участком осуществляется по заявлению сторон (стороны) договора о государственной регистрации договора аренды (договора безвозмездного срочного пользования) лесного участка или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Государственная пошлина при государственной регистрации договора аренды (договора безвозмездного срочного пользования) лесного участка подлежит уплате в тех же размерах, как при государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Для государственной регистрации договора аренды (договора безвозмездного срочного пользования) лесного участка необходимо представить кадастровый паспорт или план лесного участка, удостоверенный органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра, за исключением случаев, когда кадастровый паспорт, кадастровый план лесного участка или план лесного участка ранее уже представлялся и был помещён в дело правоустанавливающих документов.

Право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), как ограничение (обременение), подлежит государственной регистрации с учётом указанных выше особенностей, установленных для земельных участков.

7. Относительно новым видом ограничений (обременении) прав является концессионное соглашение (Федеральный закон «О концессионных соглашениях» № 115-ФЗ от 21.07.2005 г.).

3 стр., 1457 слов

Лесные ресурсы России и их роль в народнохозяйственном комплексе

... виновных лиц к ответственности,повышение доходности от использования лесных ресурсов Внести изменения в форму лесорубочного билета и условия договора аренды участка лесного фонда в части установления показателей по ... лесов Европейской России и сопредельных территорий. М., ПАИМС, 1996,-144 с.,илл. 2. Государственный доклад “О состоянии окружающей природной среды Российской Федерации в 2002 году. ...

По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счёт создать и (или) реконструировать определённое этим соглашением недвижимое имущество (далее — объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения. Концедент же обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности:

При этом концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. В этом случае концессионным соглашением устанавливаются состав и описание такого имущества, цели и срок его использования (эксплуатации) концессионером, порядок возврата такого имущества концеденту при прекращении концессионного соглашения.

При этом права владения и пользования концессионером, предусмотренные концессионным соглашением, а также указанное недвижимое имущество, переданное концессионеру, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности на концессию.

Согласно Закону «О концессионных соглашениях» таким недвижимым имуществом, переданным от концессионера к концессионеру по концессионному соглашению, может быть земельный участок, лесной участок, водный объект или участок недр.

Земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением; лесной участок (строительство гидротехнических сооружений и специализированных портов, линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений), необходимые для создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляются концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в соответствии с земельным, лесным законодательством на срок, который устанавливается концессионным соглашением в соответствии с земельным, лесным законодательством и не может превышать срок действия концессионного соглашения.

Следует отметить, что договор аренды (субаренды) земельного участка должен быть заключён с концессионером не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения, если иные сроки не установлены конкурсной документацией. Использование концессионером земли, предоставленных ему земель лесного фонда осуществляется в соответствии с земельным и лесным законодательством.

Прекращение действия концессионного договора является основанием для прекращения прав, предоставленных концессионеру в отношении земли, лесных угодий. Государственная регистрация права владения и пользования концессионера по концессионному соглашению предоставленным земельным (лесным) участком проводится на основании заявления правообладателя (концедента) или концессионера или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

14 стр., 6816 слов

Ипотека земельных участков

... развития ипотечного кредитования, то есть кредитования под залог недвижимости, является залог земельных участков в силу следующих причин: именно земля является важнейшей системообразующей ... мельных преобразований, становится важным базовым элементом функционирования экономики государства в целом. Земельный оборот - особенно сложная экономическая структура народного хозяйства. Для его эффективной ...

За государственную регистрацию права владения и пользования концессионера по концессионному соглашению взимается государственная пошлина в размере 500 рублей (при обращении физического лица),7500 рублей (при обращении юридического лица), 100 рублей (при обращении федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления).

8. Арест земельного участка (запрещение совершения определённых действий с земельным участком) является ограничением права, государственная регистрация которого осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Закона о регистрации.

Государственная регистрация ареста (запрещения совершения определённых действий с земельным участком) проводится без заявления, без уплаты государственной пошлины на основании копии решения (определения, постановления) о наложении ареста на земельный участок (о запрещении совершать определённые действия с земельным участком), вынесенного судом или судебным приставом-исполнителем.

Список литературы

[Электронный ресурс]//URL: https://ex-zaim.ru/referat/obremenenie-zemelnogo-uchastka/

Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 года №33-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».

Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) с изменениями от 20 февраля,12 августа 1996 г.; 24 октября 1997 г.; 8 июля, 17 декабря 1999 г.; 16 апреля, 15 мая 2001 г. Правовая система «ГАРАНТ».

Комментарий к частям первой и второй Гражданского кодекса Российской Федерации. А.Б. Борисов, «Книжный мир», М., 2001.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».

Земельное право. Вопросы и ответы. Н.Н. Веденин, «Новый юрист», М., 1999.