Обеспечение возвратности банковских кредитов

метки: Заемщик, Кредитный, Кредит, Залог, Имущество, Обязательство, Право, Обеспечение

• Выявить формы обеспечения возвратности кредитов, используемые в современной банковской практике
• Исследовать сущность и виды выявленных форм обеспечения возвратности кредитов
• Рассмотреть особенности выявленных форм обеспечения возвратности кредитов
• Рассмотреть принцип использования страхования как одной из форм обеспечения возвратности при автокредитовании

Информационной базой дипломной работы послужили статистические и аналитические материалы Центрального банка РФ, нормативно-законодательные акты Российской Федерации, материалы периодических изданий и Интернет-ресурсов.

Белоглазовой Г. Н.

Структурно дипломная работа включает в себя введение, три главы, заключение, список литературы, а также таблицы и схемы.

Введение

раскрывает обоснованность выбора темы работы, ее актуальность. Во введении раскрываются объект и предмет исследования, цели и задачи.

В первой главе рассматриваются принцип возвратности как один из принципов банковского кредитования, кредитный риск и его влияние на невозврат кредитов, история развития современных форм обеспечения возвратности кредитов, а также кредитоспособность заемщика как источник обеспечения возвратности кредитов.

Во второй главе выявляются современные формы обеспечения возвратности кредитов, а также дополнительные меры, используемые для этого банками. Определяется понятие и виды каждой формы обеспечения, рассматриваются их особенности.

возвратность банковский кредит обеспечение В третьей главе рассматривается система кредитования ОАО Балтинвестбанк и использование им в качестве обеспечения возвратности кредитов страхования залогового автомобиля.

Глава 1. Возвратность кредита как принцип кредитных отношений

1.1 Кредитный риск и обеспеченность кредита

Кредитные операции банков — это операции, связанные с размещением и привлечением ими ресурсов от своего имени и за свой счет. Кредитные операции банков осуществляются на условиях возвратности, срочности, платности. Главным источником доходов коммерческих банков являются именно кредитные операции, поскольку они составляют более половины их активных операций.

Федеральным законом «О банках и банковской деятельности» предусматривается, что принципы возвратности, срочности и платности составляют основу организации банком кредитного процесса.

Формы обеспечения кредита

... разнообразных форм обеспечения полноты и своевременности обратного движения ссуженной стоимости. 2. Форма обеспечения возвратности кредита. Банковское законодательство Российской Федерации предусматривает, что выдача кредита банками должна производиться под различные формы обеспечения кредита. К таким формам относят: ...

В основе понятия принципа возвратности лежит способность банка выдавать средства в ссуды только на таких условиях, чтобы обеспечить высвобождение, а затем обратный приток в банк ссуженной стоимости. Принцип кредитования на условиях срочности означает, что в кредитных договорах с заемщиком должны быть закреплены конкретные сроки погашения кредита. Платность означает, что за предоставление кредита банк возьмет с заемщика определенную плату в качестве возмещения по затратам на привлечение ресурсов.

Наиболее значимый из этих принципов — принцип возвратности, так как именно он отличает кредитные отношения от других видов товарно-денежных отношений. Это выражается в том, что его соблюдение является объективной необходимостью для существования кредита как экономической категории. То есть выданный кредит должен быть возвращен.

В кредитной операции участвуют две стороны: кредитные организации, выступающие в качестве кредитора, и физические и юридические лица, выступающие в качестве заемщика. Процесс организации возврата кредита должен быть продуман так, чтобы учитывать место каждого из участников в его осуществлении. Организатором выступает кредитор. Он выбирает условия кредитной сделки и порядок возврата кредита таким образом, чтобы защитить свои интересы. Однако полнота возврата кредита зависит от заемщика.

Предоставляя денежные средства во временное пользование другим лицам, банки идут на определенные риски. По мнению Центрального банка [12], основными банковскими рисками являются:

— Кредитный риск

— Рыночный риск

— Риск ликвидности

— Операционный риск

— Правовой риск

— Стратегический риск

Наиболее существенный из них — риск неуплаты, неполной или несвоевременной уплаты заемщиком обязательств по кредиту, а именно кредитный риск. Для банка это значит, что он либо не получит ожидаемых доходов по кредитной сделке, либо вообще понесет убыток.

В зависимости от исхода кредитной сделки банк может ожидать разный экономический результат. В упрощенном варианте таких результатов три (Таблица 1).

Таблица 1

Результат исхода кредитной сделки

№	Вариант исхода кредитной сделки	Экономический результат
	Погашается полностью кредит, уплачиваются проценты по нему
	Погашается только кредит, проценты не уплачиваются
	Кредит не возвращается, проценты не уплачиваются	;

Положительный результат ждет банк только в том случае, если заемщик не только полностью погасит основной долг, но и выплатит причитающиеся по нему проценты. В этом случае он получает доход в размере полученных процентов. Если же заемщик не выплачивает банку ни начисленные проценты, ни взятый кредит, то банк несет убыток, равный сумме данного кредита. При нулевом результате банк не получает доход, но и не несет убыток, возвращая себе ссудную задолженность.

Кредитный риск возникает, когда объем кредитов, которые не могут быть возвращены банку, превышает максимально возможную абсорбируемую банком величину. Он может зависеть от ряда факторов: внешних и внутренних. Внешние факторы могут быть политические, экономические, демографические, социальные, географические. Внутренние факторы могут быть связаны как с деятельностью самого банка, так и с деятельностью его клиентов. Для их регулирования банк разрабатывает и утверждает внутренние правила и документы, определяющие его кредитную политику. поскольку последствия кредитного риска для банка потенциально опасны, то очень важен регулярный всесторонний анализ таких процессов, как: оценка, наблюдение и контроль за возвратом кредита. Управление кредитным риском самостоятельно банк может осуществлять такими способами, как: ограничение кредитных вложений, диверсификация кредитного портфеля, диверсификация заемщиков по их финансовому состоянию. Однако кредитный риск регулируется не только внутренней политикой банка, но и нормативными документами Банка России.

Инструкция № 110-И содержит ряд обязательных нормативов деятельности банков, в которые входят:

— Норматив максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков (Н6) для определения максимального отношения совокупной суммы кредитных требований банка к заемщику к собственному капиталу банка. Его значение не должно превышать 25%;

— Норматив максимального размера крупных кредитных рисков (Н7) для определения максимального процентного соотношения совокупной величины крупных кредитных рисков и размера капитала банка, имеет максимальное значение 800%;

— Норматив максимального размера кредитов, банковских гарантий и поручительств, предоставленных банком своим участникам (Н9.1), который регулирует кредитный риск банка в отношении своих акционеров и определяет максимальное отношение размера кредитов, банковских гарантий и поручительств, предоставленных банком своим участникам, к собственному капиталу банка (не более 50%);

— Норматив совокупной величины риска по инсайдерам банка (Н10.1) для регулирования совокупного кредитного риска в отношении лиц, влияющих на принятие решений банка о выдаче кредитов (3%).

Выдаваемые кредиты можно разделить по степени риска на пять групп. Каждой группе присваивается соответствующий коэффициент риска (в процентах), который характеризует степень вероятности потери средств банком:

— Безрисковые — 0%

— С умеренным уровнем риска — 10%

— Со средним уровнем риска — 20%

— С высоким уровнем риска — 50%

— Практически безвозвратные — 100%

В зависимости от принадлежности кредита к той или иной группе риска, банк формирует по нему резерв на возможные потери по ссудам, равный размеру коэффициента риска. В положении № 254-П устанавливается, что базой для расчета и формирования резерва является сумма текущей задолженности по основному долгу без учета процентов и иных платежей. Резерв формируется только в рублях, независимо от валюты кредита.

Положение № 54-П содержит официальную позицию Банка России по вопросам предоставления и размещения кредитными организациями денежных средств и определяет порядок совершения операций по ним.

Но даже, несмотря на регулирование кредитного риска коммерческих банков со стороны Центрального банка, они не могут быть уверены, что их заемщики исполнят свои обязательства надлежащим образом. Существуют разные способы снижения уровня кредитного риска, которые может использовать банк в своей работе.

Одним из надежных способов снижения кредитного риска является обеспечение кредита. Для этого необходимо наличие у заемщиков юридически оформленных документов, гарантирующих своевременность его возврата. Своевременный возврат ссуженной задолженности необходим для стабильности функционирования банковской системы.

Обеспеченность считается еще одним принципом банковского кредитования, наравне с возвратностью, срочностью и платностью. Ведь размещая денежные средства на кредитной основе, банк рискует вложениями своих клиентов. Поэтому, принимая решение о выдаче кредита, банк должен быть уверен, что ссуженные средства вернуться обратно.

В зависимости от наличия обеспечения кредиты делятся на необеспеченные и обеспеченные. Необеспеченные кредиты оформляются только договором без дополнительных гарантий, поэтому они предоставляются только хорошо известному или первоклассному заемщику и ограничиваются небольшой суммой и коротким сроком кредитования. Однако не все заемщики первоклассные, поэтому им необходимо иметь возможность использования дополнительных гарантий возврата кредита. Обеспеченные кредиты, в свою очередь, могут быть с достаточным и недостаточным обеспечением. Обеспечение предусматривается в кредитном договоре, который заключается между двумя сторонами кредитной сделки.

Все обеспечивающие обязательства являются дополнительными к основному обязательству, то есть кредитному договору. Основное обязательство влияет на судьбу дополнительных обязательств:

— Прекращение действия кредитного договора прекращает действие дополнительного обязательства;

— При погашении заемщиком части кредита кредитор может позволить уменьшить сумму обеспечивающего обязательства;

— Прекращение действия договора дополнительного обеспечения не влечет за собой прекращение основного обязательства.

В качестве обеспечения кредита могут использоваться разные виды активов и документов заемщика, которые можно достаточно легко реализовать, а также финансовые обязательства третьих лиц. Современные формы обеспечения возврата кредита призваны не только снизить риски кредитора, но и оказывать стимулирующее воздействие на заемщика, побуждая его к рациональному использованию кредитных средств.

В настоящее время в мировой банковской практике в качестве обеспечения по кредитам используются залог, банковские гарантии, поручительства платежеспособных лиц и страховые полисы.

1.2 Развитие принципа возвратности и форм его обеспечения

Возникновение кредита как особой формы стоимостных отношений происходит тогда, когда ссуженная стоимость высвобождается у одного экономического субъекта и, благодаря кредиту, переходит к другому субъекту, который испытывает временную потребность в средствах. Возникающие при этом кредитные отношения соответствуют определенному уровню развития товарного производства и обращения. Поэтому, по мере развития товарного производства и оборота промышленного капитала, образуются свободные денежные средства, которые с помощью кредита аккумулируются и предоставляются при условии возврата и оплаты экономическими субъектами, у которых возник временный недостаток капитала. Это необходимо для непрерывного процесса воспроизводства. Именно высвобождение стоимости в денежной форме и использование ссуженной стоимости в кругообороте капитала у заемщика создают основу для возвратности кредита.

Формы обеспечения возвратности кредитов, используемые в настоящее время, имеют многовековую историю и начали использоваться еще до нашей эры. С возникновением имущественной дифференциации общества накопление денежных богатств в руках одних членов общества и нужда в деньгах других создали основу для ростовщических ссуд. С их помощью денежное богатство превращалось в стоимость, приносящую доход в вид ссудного процента.

Поскольку залоговое право было тесно взаимосвязано с распространенным ростовщичеством, то оно же и получило широкое распространение. Впервые в исторических документах о залоге заговорили в начале 6 века до нашей эры в Древней Греции. Тогда же в качестве залога стало использоваться движимое имущество — товар, драгоценные металлы, средства производства заемщика. Движимые вещи при использовании их в качестве залога передавались во владение кредитора, который сохранял их у себя до погашения долга, а при неуплате мог продать для удовлетворения своих требований. Именно тогда возникло понятие «ломбард», отображающее залог легко реализуемого движимого имущества

После проведенных архонтом Солоном экономических и социальных реформ в 594−593 гг. до нашей эры в качестве источников обеспечения договорных обязательств признаются задаток, залог и поручительство. Задаток уплачивался при заключении соглашения или после этого в счет будущих платежей или в подтверждение совершенной сделки. Поручительство брали на себя третьи лица, они отвечали перед кредитором в случае неисполнения заемщиком его обязательств.

Также Солоном в 6 веке до нашей эры вводится понятие ипотеки как разновидности залога, означающее обеспеченность ответственности заемщика перед кредитором земельными владениями. Теперь должник закладывает свое имущество, а не собственную личность. При этом, каждое заинтересованное лицо может беспрепятственно удостоверится в состоянии данной земельной собственности. Для этого на границе принадлежащего заемщику земельной территории устанавливался столб с надписью о том, что данный участок служит обеспечением требований кредитора. Позже для этого стали использовать ипотечные книги.

Свое новое развитие залог, а вместе с ним и ипотека, получают в Римской Империи. Круг участников кредитных отношений все больше расширяется, и кредитор все меньше может быть уверен в способности заемщика оплатить долг, основываясь только на косвенных сведениях о его имущественном положении. Теперь для того, чтобы получить кредит, заемщик должен предоставить кредитору определенное имущество, которое тот смог бы реализовать для покрытия задолженности.

В относительно небольшой промежуток времени залоговое право проходит эволюцию от сделок, основанных на доверии — фидуция, до более прогрессивной стадии — пигнус.

Первоначально в римском залоговом праве преобладают интересы кредитора. При фидуции имущество должника передается в собственность кредитору, и между сторонами заключается соглашение, что кредитор вернет предмет залога при уплате долга. Однако, поскольку такие отношения основываются только на доверии, заемщик не может быть уверен, что кредитор вернет ему заложенное имущество, а не продаст его, отказавшись от денежного требования.

Для защиты интересов как кредитора, так и получателя кредита, преобладающее развитие в Римской Империи получает новая форма залога — пигнус. Теперь должник передает свое имущество залогодержателю только во владение, оставляя право собственности за собой. Кредитор же имеет право продать предмет залога только при невыполнении должником своих обязательств и не может оставить заложенное имущество себе. Однако, пигнус лишает должника права использовать заложенное имущество и извлекать из него пользу. Это становится заметно ощутимо, когда в залог оставляется земельный участок — единственный источник дохода залогодателя. Поэтому, с увеличением роли хозяйственных отношений и расширением рынка, пигнус перестает соответствовать потребностям римского общества. Тогда в Рим приходит новая, выработанная в Греции, форма залога — ипотека, при которой заложенное имущество не требуется передавать кредитору. Теперь залогодатель оставляет за собой право собственности на земельный участок, владения им и возможность пользоваться в то время, как выплачивает долг кредитору.

В это время уже достаточно велико участие государства в обеспечении прав и обязанностей участников залоговых сделок, поскольку сложные по структуре сделки требуют контроля, регулирования и отлаженной регистрационной процедуры. Римское право устанавливает, что недобросовестные залогодатели, заложившие уже заложенное имущество, подвергаются уголовному наказанию. Однако ослабление государственного участия в связи с завершением эпохи Римской Империи приводит к тому, что институт залога перестает существовать.

Лишь в 12 веке в средневековом законодательстве залог и ипотека начинают использоваться вновь.

В отличие от Западной Европы, которая пользуется нормами, взятыми из римского частного права, российская практика вырабатывает собственную систему гражданского права. Уже в 13−14 веках в российском гражданском праве появляются институты вещного права, главным из которых является право собственности, однако залог почти не используется — основной гарантией исполнения обязательств служит личность должника. Первая законодательная формулировка залога появляется только в конце 14 — начале 15 века в Псковской Судной Грамоте. Большое внимание придается такому объекту недвижимой собственности как земля, из движимого имущества наиболее важным считается скот.

Меняются также способы заключения договоров. Появляются письменные записи, которыми оформляются договоры купли-продажи земли, займа на большие суммы, поручительство. Поручительству в Псковской Судной Грамоте уделяется большое внимание. Поручительство применяется в случаях, если сумма долга не превышает одного рубля, если же превышает — сделка обязательно подлежит залогу.

В средневековой России используется как залог движимого, так и недвижимого имущества.

Первые кредитные учреждения, выдающие долгосрочные кредиты под залог недвижимого имущества появляются во второй половине 18 века. Они делятся на учреждения для дворянства: Санкт-Петербургские конторы Государственного банка при Сенате и Сенатской Конторе, и для купцов: в Санкт-Петербургском порту и Коммерцколлегии. Позже эти учреждения реорганизуются в Государственный заемный банк.

Уже тогда появляются предположения ипотечной реформы, которая коренным образом изменила бы систему залога недвижимого имущества. Она должна была способствовать развитию поземельного кредита, который предоставлялся бы под обеспечение его недвижимостью.

В 1786 году во время правления Екатерины II при Государственном заемном банке появляется первое российское страховое общество — Страховая экспедиция, призванная страховать каменные дома, принимаемые в качестве обеспечения по ссуде этом банке. В страховой полис обязательно включается архитектурный план объекта залога.

В 1861 году механизм системы ипотечного кредитования создается в лице Кредитных Обществ. Кредитные Общества задействовал интересы всех участников процесса ипотечного кредитования.

К началу 20 века в Российской Империи существует достаточно урегулированная система ипотечного кредитования. Сущность этой системы состоит в том, что должник передает в залог банку в обеспечение обязательств недвижимость. Банк в счет кредитного договора выдает заемщику вместо денег закладные листы с купонным доходом, которыми он может рассчитаться, продав их на бирже.

В 1917 году строится новая система правовая система, которая полностью разрушает старую систему залога недвижимости.

В 1922 году с появлением Гражданского Кодекса ипотека утрачивает свое назначение, поскольку он полностью отменяет частную собственность и деление имущества на движимое и недвижимое в связи с национализацией. Залог не получает широкого развития, поскольку залоговое обеспечение кредита в условиях плановой экономики по существу является составной частью проблемы соотношения плана и товарного производства.

К 1964 году в залоговом законодательстве появляется возможность передачи в залог имущества, принадлежащего не только на праве собственности, но и на праве управления. Ипотека не используется.

В 1990 году в российскую практику кредитования вводится новая для нее форма обеспечения возвратности ссуд — страхование ответственности заемщиков за непогашение кредита. В соответствии со страховым договором, заключаемым между заемщиком и страховщиком, в случае непогашения кредита в установленные сроки страховщик выплачивает банку-кредитору возмещение. Возмещение может достигать от 50% до 90% от непогашенной заемщиком суммы кредита, включая проценты. После выплаты страховщиком банку страхового возмещения, к страховщику переходят все права к заемщику по кредитному договору.

В 1998 году в России наблюдается относительна финансовая стабильность, увеличиваются объемы привлекаемых долгосрочных ресурсов, формируется платежеспособный спрос на крупные кредиты и в частности на ипотечные.

В настоящее время банки пытаются возродить ипотеку, используя российский дореволюционный и современный зарубежный опыт. Ипотечное кредитование представляет собой реальную альтернативу прибыльного вложения средств, однако недостаток долгосрочных средств при избытке краткосрочных ведет к низкой активности банков в области жилищного кредитования.

1.3 Анализ кредитоспособности заемщика как оценка источников возвратности кредита

Кредитоспособность заемщика — это его способность полностью и надлежащий срок выплатить свой основной долг и начисленные по нему проценты. Кредитоспособность прогнозирует способность заемщика к погашению долговых обязательств на ближайшую перспективу.

Комплексное изучение финансового, правового и социального положения заемщика составляют оценку его кредитоспособности. Она используется для определения возможности заемщика регулярно и своевременно осуществлять платежи по кредиту и полностью погасить задолженность перед банком, а также и намерений это осуществлять.

Уровень кредитоспособности заемщика является одним из факторов, влияющих на уровень кредитного риска банка, поэтому банк тщательно анализирует способность и готовность заемщика вернуть ссуду. Важным условием для объективной оценки кредитоспособности является наличие достаточной и достоверной информации для ее анализа.

Основными критериями кредитоспособности заемщика являются:

• Способность заимствовать средства
• Репутация
• Финансовые возможности
• Обеспечение кредита
• Кредитная история

Способность заимствовать средства означает, что заемщик имеет законное право получения кредита. Поэтому, решая вопрос о предоставлении кредита юридическому или физическому лицу, банк должен ознакомиться с уставом, положением или паспортом клиента, удостоверяющие его право на получение кредита. Предоставление этих документов банки требуют в обязательном порядке.

Репутация заемщика означает как его возможность выплатить ссуженную задолженность, так и степень его ответственности за погашение долга, четкое представление о цели кредита. Для юридических лиц репутация определяется длительностью их работы в данной сфере, соответствие экономических показателей среднеотраслевым, репутация в деловой среде, уровень руководства предприятием.

Финансовые возможности заемщика — это его способность зарабатывать средства в ходе текущей деятельности для погашения кредита. Финансовые возможности юридических лиц предполагают наличие у них собственного капитала. У физических лиц их финансовые возможности определяются их платежеспособностью. Платежеспособность заемщика как физического лица основывается на данных о его среднемесячном доходе за последние шесть месяцев, который определяется по справке 2-НДФЛ или налоговой декларации. Формула расчета платежеспособности заемщика, используемая Сбербанком России выглядит таким образом:

(1)

P = Д Ч К Ч I

P — платежеспособность за период

Д — среднемесячный доход

К — корректировочный коэффициент в размере 0,7 — 0,8 зависимости от величины дохода

I — период кредитования (в месяцах)

Поскольку размер ссуды и проценты не могут превышать уровень платежеспособности физического лица, то банк определяет максимальный размер кредита на период, который может быть предоставлен заемщику при его уровне дохода. От этого зависит принятие банком решения о выдаче кредита физическому лицу. Если заемщик берет кредит под поручительство третьего лица, платежеспособность поручителя также рассчитывается по данной формуле и учитывается при принятии решения о выдаче кредита.

Под обеспечением кредита понимается конкретный вторичный источник погашения долга, предусмотренный в кредитном договоре. Его качество должно гарантировать исполнение заемщиком своих обязательств в срок при возникновении трудностей с основным источником погашения ссуды.

Кредитная история — информация, характеризующая исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору. Кредитные истории заемщиков помогают банкам тщательно оценивать каждого клиента, снижать риски потерь и мошенничества. В 2004 году для того, чтобы помочь банкам с оценкой кредитных рисков, Государственной Думой был принят закон О кредитных историях. Банк заключает соглашение о сотрудничестве с Бюро кредитных историй, передает им информацию о своих заемщиках. В то же время банк может послать запрос в Бюро для получения кредитной истории нового заемщика.

В процессе анализа кредитоспособности заемщика специалист кредитного отдела изучает заявку заемщика, оценивает его кредитоспособность по методикам, используемым в данном банке, оценивает кредитоспособность поручителей. По результатам оценки заемщику присваивается определенный кредитный рейтинг, на основании которого принимается решение о необходимости предоставления залога или иных способов обеспечения. Затем с помощью привлеченных специалистов проводится оценка предлагаемого в залог имущества. В итоге кредитный банка выдает заключение о возможности выдачи кредита запрошенного размера и определяет его максимальный срок.

Единой методики кредитоспособности заемщика не существует, поэтому российские банки используют для оценки кредитоспособности клиентов как отечественные методы, так и зарубежные. Система показателей кредитоспособности включает в себя качественные и количественные финансовые показатели [https:// , 15].

Классический американский метод качественной оценки кредитоспособности — правило пять си. Основные критерии отбора заемщиков обозначаются словами, начинающимися на букву си:

• Character — репутация заемщика
• Capacity — финансовая возможность погасить заем
• Capital — капитал или имущество
• Collateral — наличие обеспечения
• Conditions — экономическая конъюнктура и ее перспективы

В Англии система критериев оценки составляет ключевое слово PARTS:

• Purpose — цель кредита
• Amount — размер кредита
• Repayment — оплата, возврат денег и процентов
• Term — срок
• Security — обеспечение

Отечественным методом оценки кредитоспособности является метод Ассоциации Российских Банков. Он включает такие критерии:

• Солидность — ответственность руководства за возврат кредита
• Способность — производство и реализации продукции
• Доходность

Оценка, основанная на количественных показателях, сводится к анализу финансового состояния предприятия-заемщика. Российские банки для этого используют систему финансовых коэффициентов:

• Коэффициент ликвидности
• Коэффициент оборачиваемости капитала
• Коэффициент финансовой устойчивости
• Коэффициент рентабельности
• Коэффициент деловой активности
• Коэффициент обеспеченности долга

Данные коэффициенты и соответствующая их оценка определяют класс кредитоспособности. Класс кредитоспособности влияет на формирование взаимоотношений с заемщиком; условий предоставления ему кредита (размер ссуды, срок, форма обеспеченности, процентная ставка).

Чтобы выявить факторы, определяющие надежность клиента физического лица, основываясь на прошлом опыте кредитования, банки используют скоринговые системы оценки кредитоспособности. Они позволяют понять обоснованность решения о возможности кредитования данного клиента, исходя из данных о том, как в прошлом клиенты этого возраста, этой профессии, с таким же уровнем образования возвращали кредиты. В основе скоринговой системы лежит математическая модель. На ее основе соотносится уровень кредитного риска, определенного по кредитным историям прошлых клиентов с параметрами данного заемщика. Исходя из уровня доходов заемщика и с учетом его кредитоспособности, рассчитывается величина кредитного лимита по данному заемщику. Смысл кредитного скоринга состоит в том, чтобы по каждому потенциальному заемщику вычислить присущий именно ему уровень кредитного риска и присвоить индивидуальный кредитный рейтинг.

Кредитный рейтинг, который присваивается заемщику по результатам оценки кредитоспособности, в различных банках имеет различные критерии и классы. В основном, в банках клиенты и их кредитоспособность делятся на пять классов:

1) Заемщики с устойчивым финансовым положением, имеющие право пользоваться кредитом по минимальным процентным ставкам.

2) Заемщики с также устойчивым финансовым положением.

3) Заемщики достаточно стабильны в финансовом положении, их кредитование осуществляется на общих основаниях, с применением более высокой ставки.

4) Заемщики с нестабильным финансовым положением. Предоставление им кредита носит характер повышенного риска, поэтому банком предпринимаются особые формы защиты, обеспечивающие возвратность кредитов, при этом процентная ставка возрастает.

5) Заемщики, неспособные обеспечить возвратность кредита. Таким клиентам кредиты не предоставляются.

Класс кредитоспособности рассчитывается на основе балансовых данных, характеризующих хозяйственно-финансовую деятельность клиента в статике. Для того, чтобы более точно определить класс кредитоспособности и уточнить условия кредитования заемщика, проводится более глубокое изучение степени его надежности. Для этого изучаются причины, оказавшие влияние на уровень коэффициентов при проведении анализа хозяйственно-финансовой деятельности заемщика в динамике.

По результатам проведенной проверки заемщику присваивается определенный рейтинг кредитоспособности. Если он оказывается недостаточно высоким, производится оценка качества предоставляемого обеспечения. Это дает возможность заемщику предоставить дополнительные гарантии возврата кредита. Залог имущества является наиболее приемлемой формой обеспечения возврата кредита, поскольку свидетельствует о желании и готовности заемщика возвратить кредит. Если в качестве дополнительного обеспечения принимается поручительство, то для принятия решения о выдаче кредита производится оценка платежеспособности поручителей.

Глава 2. Механизм обеспечения возвратности кредитов

2.1 Традиционные формы обеспечения возвратности кредитов и их особенности

2.1.1 Залог

Закона РФ

Среди форм обеспечения возвратности кредитов залог имеет явные преимущества. Наличие эффективного залога создает дополнительный потенциал для совершения банками кредитных операций, снижая риск невозврата кредитов.

При использовании залоговой формы обеспечения заемщик выступает в качестве залогодателя, а кредитор — в качестве залогодержателя.

Функции, выполняемые залогом, можно разделить на функции, выполняемые со стороны залогодержателя и залогодателя (Таблица 2).

Таблица 2

Функции залога

Залогодержатель	Залогодатель
Дополнительная гарантия возврата кредита Лимитирование суммы выдачи обеспеченного кредита Расширение возможностей кредитования	Стимулирование к возврату кредита Расширение возможности получения кредита

Основополагающая функция залога состоит в том, что он является дополнительной гарантией возврата кредита. Исходя из этого, определяется максимально возможная сумма кредита под конкретное обеспечение. Для залогодателя основополагающей функцией является стимулирование к возврату кредита. Функцией, присущей как залогодателю, так и залогодержателю, является расширение возможностей кредитования. Для залогодателя это расширяет возможности получения кредита, а для залогодержателя — выдачи кредита. Для коммерческих баков предмет залога позволяет формировать меньшие резервы на возможные потери по ссудам.

Залог возникает в силу договора (кредитного договора и договора залога).

Объектом залога могут выступать вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права. В то же время для того, чтобы это имущество было отнесен к объекту залога, оно должно отвечать критериям приемлемости и достаточности.

Качественная сторона объекта залога отражается критерием приемлемости, количественная — критерием достаточности.

Приемлемость объекта залога выражается в том, что он:

— Должен принадлежать заемщику на правах собственности или хозяйственного ведения.

— Должен иметь денежную оценку.

— Должен быть ликвиден.

Критерий достаточности означает, что стоимость объекта залога должна превышать сумму основного обязательства залогодателя.

Залог как форма обеспечения исполнения должником имеет ряд преимуществ, к числу которых можно отнести следующие:

— Наличие и сохранность имущества на момент погашения кредита обеспечиваются договором залога данного имущества.

— Кредитор-залогодержатель может удовлетворить свои требования к должнику преимущественно перед другими кредиторами. Это обеспечивается залогом имущества должника.

— Исполнение должником своих обязательств надлежащим образом стимулируется реальной опасностью должника потерять личное имущество.

Центральное место в залоговом механизме занимает определение права собственности, владения, распоряжения и пользования заложенным имуществом. При заключении договора без передачи залогового имущества собственником остается заемщик с непосредственным владением имуществом. При передаче залогового имущества банку-кредитору заемщик становится опосредованным владельцем данного имущества. Банк же становится непосредственным владельцем заложенного имущества с правом пользования и обязанностью сохранить данное имущество в течение срока действия договора.

По объекту залога можно выделить две большие группы:

— Залог имущества

— Залог прав В современной банковской практике существует большое количество разнообразных видов залога. Чтобы определить конкретный вид залога, необходимо знать объект предоставляемого залога и определить будущее местонахождение имущества залогодателя. В зависимости от этого можно классифицировать виды залогов на несколько групп (Таблица 3).

Таблица 3

Классификация видов залога

Залог имущества	Залог прав
С оставлением имущества у залогодателя	С передачей имущества залогодержателю	С оставлением имущества у залогодателя	С передачей имущества залогодержателю
Залог недвижимого имущества (ипотека) Залог движимого имущества Залог товаров в обороте Залог депозитов Залог имущества 3-х лиц	Заклад Твердый залог	Залог права собственности	Залог дебиторской задолженности Залог ценных бумаг

Ипотека как залог недвижимого имущества получила широкое распространение в мировой банковской практике, поскольку:

— Оставляет имущество должника в его владении.

— Дает должнику возможность самостоятельно распоряжаться доходами, полученными от использования предмета ипотеки.

— Позволяет залогодержателю достаточно просто следить за сохранностью предмета ипотеки.

Залог товаров в обороте применяется в настоящее время при кредитовании торговых организаций. В этом случае залогодатель не только непосредственно владеет заложенными ценностями, но и может их расходовать. Товар может продаваться и вывозится со склада, покупаться и завозиться на склад, отправляться в переработку, при этом количество и стоимость отгруженных и полученных партий товара не имеет значения. Однако такая гарантия распространяется только на реально существующие товарные запасы, поэтому торговые организации постоянно должны иметь запас ценностей, общая стоимость которых не должна быть меньше установленной в договоре залога, для выставления их на продажу.

Залог движимого и недвижимого имущества, а также залог товаров в обороте должен иметь устойчивый рынок сбыта, либо должен иметь возможность быть реализованным в течение 180 дней с момента возникновения основания для взыскания залога.

В качестве залога заемщик может предоставить депозитный вклад, находящийся в банке-кредиторе. При задержке в погашении ссуды банк обеспечивает возвратность кредита за счет депозита заемщика.

Если залогодателем является третье лицо, заемщику необходимо в дополнение к договору залога оформить поручительство данного лица.

Для того, чтобы движимое имущество находилось в пользовании заемщика и в то же время служило гарантией возврата, используется залог права собственности на него. Это происходит, когда передача имущества кредитору невозможна или нецелесообразна или если заемщик не может отказаться от использования объекта обеспечения ссуды. При данном виде залога имущество остается во владении заемщика, однако он не имеет права самостоятельно распоряжаться им.

При закладе заемщик остается собственником заложенного имущества, однако, с опосредованным владением. Право непосредственного владения приобретает кредитор. Залогодержатель вправе использовать заложенное имущество по его прямому назначению, при этом, полученную прибыль он относит в счет погашения долга.

При твердом залоге исключается любое использование имущества. В этом случае предмет залога может быть оставлен у залогодержателя под замком и печатью залогодержателя либо с наложением знаков, свидетельствующих о залоге.

Чаще всего залог прав осуществляется посредством передачи ценных бумаг. Наиболее высокий рейтинг качества имеют государственные ценные бумаги с быстрой оборачиваемостью.

Если заемщик в качестве обеспечения по кредиту уступает банку-кредитору свою дебиторскую задолженность, они заключают договор о цессии (уступке прав требования).

Данный договор предусматривает переход к банку права получения денежных средств по уступленному требованию. Воспользоваться поступившей выручкой банк может только для погашения ссуды. Если поступившая сумма превышает размер задолженности по ссуде, то разница возвращается заемщику.

Для того чтобы залог обеспечивал возврат суммы кредита, а также уплату соответствующих процентов по кредитному договору в случае его невыполнения, необходимо правильно оценить предмет залога.

Обязательным условием предоставления банком кредита под залог имущества является оценка реальной стоимости и ликвидности этого имущества рекомендуемой банком независимой оценочной компанией. Банк рекомендует оценщика по итогам первичного рассмотрения всего проекта кредитования и проведения собственной предварительной оценки закладываемого объекта. Затраты за проведение оценки стоимости закладываемого имущества оплачиваются заемщиком, так же как и расходы на нотариальное заверение и государственную регистрацию залога (при оформлении договора ипотеки).

Оценка предмета залога — это оценка, определенная по соглашению сторон, которая может не совпадать ни с рыночной, ни с балансовой стоимостью. Однако, она должна быть объективной и соотноситься либо с балансовой, либо с рыночной стоимостью предмета залога. В действующей банковской практике оценка предмета залога производится путем дисконтирования рыночной стоимости имущества. Оценка предмета залога должна быть не нижи размера обеспечиваемого залогом обязательства, в противном случае будет отсутствовать обеспечительный характер залога.

Оценка залога позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на предмет залога и частичном исполнении обязательств заемщика за счет залога. Это создает прочную и справедливую юридическую основу для дальнейшего взаимодействия кредитора и заемщика.

Основное, что требуется от оценщика — это предоставить на рассмотрение кредитной организации обоснованное в соответствии с официальными стандартами оценки заключение о рыночной стоимости имущества.

Заключение

согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного отчета об оценке. Отчет содержит вывод об итоговой стоимости залога, а также основания, допущения и ограничения, при которых эта стоимость была получена. Величина рыночной стоимости предмета залога и другая информация, указанная в отчете является ключевым фактором, на основании которого кредитный комитет банка принимает решение о выдаче кредита.

Вопрос о реализации предметов залога в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредиту, решается уже на этапе заключения кредитного договора. И характер закладываемого имущества обычно на размер кредитных ставок никак не влияет. Ставка по кредиту в случае, если предметом залога выступает недвижимость, обычно несколько ниже.

Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Право взыскания на предмет залога наступает, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Закона РФ

2.1.2 Поручительство

Кодекса РФ

Отношения по поручительству оформляются между кредитором по основному обязательству и поручителем в письменном виде договором поручительства. В современной банковской практике используются три способа заключения договора поручительства:

— После подписания кредитного договора между банком и заемщиком.

— До подписания кредитного договора.

— Одновременное подписание вместе с кредитным договором трехстороннего договора поручительства.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и заемщик. Договор поручительства должен содержать условия, на основании которых определяется, за исполнение какого обязательства поручитель несет ответственность. Поручительство может быть полным и частичным. Порядок выполнения поручителем своих обязательств также предусматривается в договоре.

При отсутствии указания в договоре поручительства о том, что поручитель и должник несут солидарную ответственность, поручитель несет субсидиарную ответственность. Если поручитель несет субсидиарную ответственность, то отвечать за заемщика он будет только в том случае, если банк уже обратился с взысканием ответственности должника, в результате чего долг все же не был погашен.

Поручителю, исполнившему обязательства, переходят права кредитора как залогодержателя в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Кредитор обязан передать поручителю документы, удовлетворяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

Исполнение денежного обязательства за должника приводит к тому, что часть денежных средств поручителя выбывает из его хозяйственного оборота. Соответственно у поручителя появляется право требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с исполнением обязательства за должника. Размер процентов определяется существующей учетной ставкой банковского процента по месту регистрации кредитора на день предъявления иска или день принятия решения.

Кодекса РФ

— Если в договоре поручительства не указан срок, на который оно дано, и кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.

— Если срок исполнения основного обязательства не определен, и кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора.

— При истечении указанных исковых сроков.

— Отказ поручителя до наступления срока исполнения обязательств от ответственности по ним.

— Смерть заемщика является основанием для прекращения договора поручительства только в том случае, если исполнение обязательства связано с личностью должника и невозможно без его участия.

2.1.3 Банковская гарантия

Банковская гарантия — самостоятельное односторонне письменное обязательство банка-гаранта выплатить определенную сумму при наступлении гарантийного случая. От поручительства банковская гарантия отличается тем, что не зависит от обеспечиваемого ей основного обязательства. объем ответственности гаранта не зависит от изменения размера обязательства заемщика.

Банковская гарантия является очень удобным средством погашения кредитных обязательств, потому что является относительно дешевой по сравнению с предоставлением обеспечения исполнения обязательств денежными средствами и быстрой в оформлении для юридических лиц по сравнению с договором поручительства. Банковская гарантия позволяет обоюдно учесть интересы сторон сделки, исключить возможность незапланированных убытков и быстро удовлетворить требования к контрагенту при нарушении взятых им обязательств, не прибегая к судебному разбирательству.

При использовании банковской гарантии участвуют три стороны:

• Бенефициар — лицо, в пользу которого совершается платеж.
• Принципал — основной должник по обязательству.
• Гарант — кредитная организация, обеспечивающая надлежащее исполнение принципалом своих обязательств.

Право на банковскую гарантию не может быть передано другому лицу.

Гарантии бывают различных видов и могут классифицироваться по таким признакам: